« On ne se contente pas d’anticiper mais bien de démontrer que c’est faisable dès aujourd’hui. » Matthias Brottier, directeur régional du groupe Pierreval, ne s’y trompe pas. Fondé à Poitiers en 1993, ce groupe immobilier vient de lancer la construction d’une nouvelle résidence intergénérationnelle à Biard pour le bailleur social Habitat de la Vienne. Ce nouvel écrin, dont l’ouverture est prévue fin 2027, sera composé de 46 logements dont 25 labellisés Habitat Senior Services (HSS). Il proposera également une salle commune pour permettre aux locataires de créer du lien. Mais cette résidence sera surtout dotée d’un système de recyclage des eaux grises, une première dans la région : « Cette opération vise à récupérer les eaux des douches, des lavabos et des baignoires pour les réinjecter dans les chasses d’eau, lave-linges et systèmes d'arrosages extérieurs après un passage dans le nouveau système de filtration. Ce projet se veut vertueux et anticipe la nouvelle norme RE 2031 », détaille Pascal Aveline, directeur général d’Habitat de la Vienne. Ce recyclage devrait permettre d’économiser environ 1 200m³ d’eau potable par an, soit la consommation annuelle de 22 habitants. Le coût varie entre 3 500 et 4 000€ par logement. Cette unité de filtration, fabriquée par l’entreprise Odalie, sera positionnée au rez-de-chaussée de cette future résidence. La chaleur des eaux grises sera également réutilisée pour réchauffer les logements et diminuer les charges des locataires.
Ce nouveau système de recyclage répond à une volonté du groupe Pierreval, celle de faire changer les mentalités : « Notre stratégie s’articule autour de quatre axes, à savoir la décarbonation de notre activité, la biodiversité, la préservation des ressources et, surtout, le confort d’été des habitants. Cette résidence intergénérationnelle est un vrai laboratoire d’expérimentation », déclare Matthias Brottier. Pour expliquer sa démarche, Pierreval a aménagé un parcours pédagogique dès l'entrée du chantier, présentant les différentes étapes du projet. « Nous souhaitons accueillir des écoles sur cet espace. Il est important de sensibiliser dès aujourd'hui pour faire perdurer les bonnes pratiques », ajoute le directeur régional du groupe. L’ambition environnementale portée par le groupe est également visible à travers la plantation symbolique du tout premier arbre de cette nouvelle résidence. Si cette expérimentation tient ses promesses, Pierreval envisage de généraliser ce système sur ses futurs programmes immobiliers.
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Ludivine Gouban. 48 ans. Originaire de Parthenay. Artiste plasticienne, graphiste et photographe. Victime d’un burn-out en 2024. Dévoile ses toiles à la Maison de la forêt, à Montamisé. Nom de code de l’expo : Burn to be alive. Résiliente et combative. Apprend aujourd’hui à dire non.
