Immobilier : les prix de vente en légère baisse

Les notaires de la Vienne ont présenté les prix de l'immobilier 2013. Cette année a été marquée par une très légère baisse des prix : -0,2% pour les appartements anciens et -1,9% pour les maisons anciennes.

Florie Doublet

Le7.info

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> Appartements anciens. En 2013, le prix moyen du mètre carré d’un appartement de plus de cinq ans est de 1590€ dans la Vienne. L'évolution de ces prix de vente se situe à 1,8% sur un an. A Poitiers, c'est dans le quartier de la Gibauderie que les prix de vente s’envolent : 1740 € du m2. Dans la Vienne, ce sont essentiellement des deux pièces qui sont le plus vendus (32% de part de marchés). Ces derniers coûtent en moyenne 72 500€ contre 106 500€ pour l'ensemble de la France (hors Île de France).

> Maisons anciennes. L’évolution des prix de vente a enregistré, en 2013, 1,5% de hausse, pour un prix d’achat moyen de 135 500 € sur le territoire départemental. Les prix les plus élevés se situent sur Poitiers et sa périphérie, où le coût moyen d’une maison approche les 170 000€. 

> Terrains à bâtir. Le prix moyen d’un terrain est de 40 300€ en 2013. Un peu plus de la moitié des terrains sont vendus dans la périphérie poitevine ; plus de 77% d'entre eux ont une superficie inférieure à 600m2.