Sur l'échiquier de la sécurité, le pouvoir législatif avance toujours ses pions avec force et détermination. Parce qu'on ne badine pas avec la santé et la vie des Français, la loi a ainsi prévu de longue date d'obliger locataires et propriétaires occupants à soumettre leurs équipements de chauffage à un entretien régulier. Annuel pour les chaudières à gaz, fioul, bois, pompes à chaleur (Pac), poêles et même cheminées, semestriel dans certains autres cas. « On conseille notamment deux interventions par an lorsque la cheminée est le système de chauffage central et unique de la maison et fonctionne donc en permanence du milieu de l'automne au début du printemps », éclaire Romain Fradin, dirigeant de la SARL éponyme.
De tels équipements, le plombier-chauffagiste de Vivonne en « visite » à longueur d'année, chassant la moindre défaillance, anticipant la panne, prévenant la fuite qui, à terme, mettra en péril l'équilibre et la durabilité de l'installation. « J'aime à dire qu'un entretien n'est pas qu'une visite de contrôle, c'est aussi un instant de partage avec le client, poursuit le professionnel. L'écouter parler des problèmes rencontrés au cours de l'année avec sa chaudière ou sa Pac, de bruits insolites entendus, de traces de rouille constatées, c'est la base même de notre travail. Avec cet échange, l'entretien proprement dit est considérablement facilité. »
Dans sa mission de prévention des risques d'intoxication au monoxyde de carbone, l'entretien permet notamment de vérifier le bon fonctionnement du système d'évacuation des gaz brûlés et d'ajuster correctement les réglages de combustion. Au détour de ses observations des conduits, Romain Fradin fait parfois des rencontres sinon surprenantes, à tout le moins insolites. Avec des carcasses de souris, de lérots, mais aussi des copeaux de bois et des feuilles, beaucoup de feuilles. « Notre ennemi n°1, c'est le tilleul, dont les petites boules, une fois agglomérées, peuvent obstruer bien des tuyaux. » Les feuilles, ce sont aussi celles accumulées dans le bac à condensats des groupes extérieurs de pompes à chaleur. Pour éviter qu'elles ne prolifèrent et ne nuisent à l'efficacité de la Pac, un conseil : n'attendez pas le passage du chauffagiste, nettoyez !
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